- Za równowartość przeciętnej pensji można u nas kupić 0,72 m kw. mieszkania używanego i 0,6 m kw. lokalu od dewelopera - mówi Bartosz Turek, analityk Lion's Banku. I choć przyznaje, że jest to niski wskaźnik, to równocześnie podkreśla, że już od ośmiu lat systematycznie się poprawia. Dla porównania: w 2007 r. u szczytu hossy na rynku mieszkaniowym przeciętna miesięczna pensja wystarczała na zakup jedynie 0,46 m kw. lokalu z drugiej ręki i 0,43 m kw. mieszkania nowego. - Z tego punktu widzenia mieszkania są dziś o połowę tańsze - zauważa analityk Lion's Banku. I wyjaśnia, że ceny mieszkań po kilkuletniej przecenie w największych miastach nie wróciły do przedkryzysowych poziomów. Z kolei wynagrodzenia Polaków zatrudnionych w sektorze przedsiębiorstw wzrosły z przeciętnego poziomu 2643,92 zł brutto miesięcznie w 2006 r. do 3899,78 zł brutto w 2015 r., czyli o 47,5 proc.
Z danych GUS i NBP wynika, że w najlepszej sytuacji są mieszkańcy Katowic, którzy za przeciętną pensję mogą kupić 1,1 m kw. używanego mieszkania. - Jest to jedyny przypadek, w którym wynagrodzenie otrzymywane na rękę pozwala kupić ponad metr lokalu - podkreśla Bartosz Turek. Przyznaje, że w stolicy województwa śląskiego spore są też możliwości nabywcze na rynku pierwotnym. Przeciętna pensja netto wystarczyłaby bowiem w Katowicach na zakup 0,77 m kw. mieszkania.
Obok Katowic, miastami o najwyżej dostępności mieszkań są także Łódź (0,84), Szczecin (0,81) i Zielona Góra (0,87).
Na przeciwległym biegunie jest Kraków, gdzie pensję można zamienić na pół metra mieszkania (zarówno używanego, jak i nowego). Niewielkie możliwości zakupowe mają też mieszkańcy Warszawy (0,54), Wrocławia (0,61) czy Poznania (0,64). - Wszystko oczywiście za sprawą wyższych cen nieruchomości - mówi Bartosz Turek z Lion's Banku.
Nasze miasto zamyka pierwszą piątkę zestawienia. Średnia, miesięczna pensja wynosi u nas 2,952 zł, natomiast średnia cena metra nowego mieszkania to 4651 zł, natomiast używanego - 3868 zł. I tak, za średnią pensję można u nas kupić 0,76 metra używanego mieszkania i 0,63 używanego.
Materiał promocyjny
Materiał promocyjny
Dzisiejsza gazeta (e-wydanie)
Wszystkie komentarze