Dla początkującego przedsiębiorcy idealnym rozwiązaniem jest wynajęcie biurka w tzw. przestrzeni coworkingowej, czyli mówiąc inaczej możliwość indywidualnej lub zespołowej pracy w wynajętym pomieszczeniu, podzielonym na osobne stanowiska. Pozwala to na większy komfort pracy niż praca "z domu", a nie generuje wysokich kosztów.
Taką ofertę ma w Opolu m.in. Akademicki Inkubator Przedsiębiorczości Uniwersytetu Opolskiego. Do dyspozycji przedsiębiorców jest 13 stanowisk, a w ramach wynajmu mogą korzystać z w pełni wyposażonego stanowiska pracy, nielimitowanych godzin dostępu do biura, sprzętu biurowego i multimedialnego, dostępu do sali konferencyjnej z zapleczem kuchennym, odbioru korespondencji i telefonów, miejsca parkingowego oraz dostępu do internetu.
Koszt wynajmu stanowiska to 250 zł dla studentów i absolwentów UO oraz nowych przedsiębiorców pracujących krócej niż 2 lata oraz 270 złotych dla pozostałych przedsiębiorstw oraz osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą.
Swoją ofertę wynajmu powierzchni biurowej ma także Park Naukowo - Technologiczny, który dysponuje pomieszczeniami od 16,5 m2 do 90, 10 m2. Oferta PNT skierowana jest głównie do firm mających w planach rozwój swoich innowacji i badań nad nowymi technologiami, a dla firm badawczo-rozwojowych przygotowana jest specjalistyczna infrastruktura laboratoryjna. Cennik najmu powierzchni zróżnicowany jest w zależności od długości prowadzenia działalności i tak wynajem powierzchni biurowej do 50 m2 dla firmy działającej krócej niż rok to 15 zł netto/ m2, w przypadku zawarcia umowy na 3 lata koszt m2 to 25 zł netto + inflacja. Dla firmy działającej dłużej niż 3 lata koszt wynajmu powierzchni na rok to koszt 35 zł netto /m2, przy zawarciu umowy na 3 lata cena spada do 32 zł netto/m2.
Przy wynajmie większych pomieszczeń biurowych cena spada nawet do 12,75 zł netto / m2.
Swoje lokale biurowe oferuje także Spółdzielnia Spożywców "Społem", obecnie do wynajęcia jest lokal przy ul. Kołłątaja 4 o powierzchni 28 m2 za cenę 1000 zł/netto oraz powierzchnie biurowe 17 m2 w kwocie 30 zł netto/m2 + media w Galerii Opolanin przy pl. Teatralnym.
Dla przedsiębiorców prowadzących działalność nie dłużej niż 3 lata swoją ofertę ma Izba Rzemieślnicza, do wynajęcia są biura przy ul. Katowickiej o powierzchni ok. 12 m2 w cenie 7 zł netto/m2.
Ciekawą ofertę ma biurowiec Błękitna Wstęga przy ul. Horoszkiewicza, tam ceny najmu ustalane są indywidualnie w zależności od okresu najmu, konieczności adaptacji lokalu oraz prowadzonej działalności.
W Śródmieściu można także wynająć lokal w biurowcu przy ul. Krakowskiej 37, gdzie ceny wahają się od 25 do 28 zł netto za m2, w zależności od metrażu lokalu.
Alternatywą są także lokale użytkowe Urzędu Miasta, których najem rozstrzygany jest w drodze nieograniczonego przetargu ustnego i tak lokal przy ul. Koraszewskiego o powierzchni 67 m2 oferowany jest za minimalną stawkę 20 zł netto / m2, jednak w tym przypadku trzeba liczyć się z kosztami remontu lokalu, które zostaną rozliczone w czynszu.
Wynajem lokalu od osób prywatnych to koszt od 19 do 40 zł/m2 w zależności od lokalizacji oraz piętra.
W Opolu powstają też nowe powierzchnie przeznaczone dla biznesu. Przykładem jest Ozimska Business Park, która powstaje w miejsce dawnego magazynu fabryki mebli. Przebudowa powoli ma się ku końcowi. Po zakończeniu prac na miejscu będzie podziemny parking liczący 84 miejsca, a także parking rowerowy. Z parkingu będzie można wjechać windami na każdą z trzech kondygnacji. Powierzchnia biurowa przekracza 3,5 tys. metrów kwadratowych, natomiast całkowita powierzchnia użytkowa Ozimska Business Park to 4,7 tys. metrów kw.
Materiał promocyjny
Materiał promocyjny
Dzisiejsza gazeta (e-wydanie)
Wszystkie komentarze