Opole w budowie. Jak zmienia się krajobraz miasta? [ZDJĘCIA]

W miejscu, gdzie przy ul. Katowickiej przez lata mieściły się zakłady odzieżowe, a przed wojną fabryka cygar, powstaje nowy apartamentowiec - Gregor House. Stanowi on nawiązanie do sąsiedniego kompleksu budynków Wiktoria House.

fot. Piotr Guzik

Jak zapewniają inwestorzy, mieszkania będą miały dwu- lub trzypokojowe układy z dużymi balkonami o wysokiej funkcjonalności pomieszczeń. Na poziomie -1 zlokalizowany będzie garaż podziemny z miejscami postojowymi. Całość ma być gotowa wiosną 2018 roku.

MATERIALY INWESTORA

Wiosną przy ul. Kaliskiej ruszyła budowa osiedla składającego się z czterech budynków, w których znajdzie się łącznie 115 mieszkań. Przeważać będą lokale typu M2 o powierzchni około 45 m kw. i M3 o powierzchni ok. 59 m kw. Za realizację odpowiada Opolskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego, a całość warta jest 27 mln zł.

UM OPOLE

Na osiedlu powstanie 138 miejsc parkingowych. Na miejscu będą też tereny zielone, w tym plac zabaw. Zgodnie z harmonogramem robót, pierwsi najemcy mają wprowadzić się do nowych budynków w pierwszym kwartale 2018 roku.

W miejscu, gdzie przez lata przy przychodni na Zaodrzu był dziki parking pełen dziur, od połowy 2016 roku powstaje pięciokondygnacyjny budynek mieszkalny. Będzie w nim 15 mieszkań, po trzy na każdej kondygnacji. Lokale będą miały od 52 do 70 metrów kw. powierzchni.

fot. Piotr Guzik

Lokale usytuowane na parterze będą posiadały dostęp do ogródków przez wyjście na taras, natomiast lokale znajdujące się na wyższych kondygnacjach będą miały balkon. Dla przyszłych mieszkańców przeznaczone są też komórki lokatorskie oraz miejsca postojowe.

fot. materiały inwestora

Inwestycja miała być zakończone w kwietniu. Nowy termin to wrzesień tego roku.

Od ubiegłego roku powstaje też budynek Białe Tarasy przy ul. Krapkowickiej. Znajdą się w nim 34 mieszkania dwu-, trzy- i czteropokojowe o metrażu od 46 do 99 metrów kw.

fot. materiały inwestora

Do mieszkań przynależą tarasy i balkony, komórki lokatorskie oraz powierzchnie wspólne, takie jak wózkarnia, rowerownia.

Na początku 2015 roku przy ul. Kołłątaja rozpoczęła się budowa nowoczesnego biurowca. Prace są już na ukończeniu. Parter budynku przeznaczony jest pod działalność handlową, a na pozostałych trzech poziomach są przestrzenie biurowe do wynajęcia.

fot. Piotr Guzik

Mirosław Palej, projektant budynku, podkreślał, że choć znajduje się on w sąsiedztwie zabytkowych kamienic, to jego forma musi nawiązywać do współczesnych trendów w architekturze.

WIZ. MIROSŁAW PALEJ

- Projektuje się to, co jest zgodne z dzisiejszymi standardami, tak żeby w zabudowie został ślad po czasach, gdy dany budynek powstawał. Gdyby projektować tak, żeby budynki wpisywały się w historyczny charakter sąsiednich kamienic, byłoby to tworzenie sztucznych zabytków, a przecież nie o to chodzi - wyjaśniał.

W podwórku ulicy Krakowskiej, gdzie w przeszłości znajdowały się piekarnia, a także budynek, gdzie były m.in. klub muzyczny oraz sklep z chińskim asortymentem, od połowy ubiegłego roku powstaje czterokondygnacyjny budynek biurowy. Jego realizacja ma się zakończyć w przyszłym roku.

Rozbudowa budynku opolskiego Urzędu Statystycznego, który mieści się w podwórzu przy ul. Kołłątaja, podzielona została na trzy etapy. W ubiegłym roku rozpoczęto realizację zupełnie nowego segmentu, w którym teraz znajduje się m.in. wejście do budynku.

fot. Piotr Guzik

Teraz trwa budowa nowej, czwartej kondygnacji. To wiąże się m.in. ze wzmocnieniem fundamentów budynku, przebudową klatki schodowej oraz wykonaniem nowych instalacji elektrycznych i wodociągowych. Plan zakłada zakończenie prac w tym roku. W 2018 roku realizowany ma być trzeci etap rozbudowy budynku.

Budynek po dawnej fabryce mebli przy ul. Ozimskiej od lat stał pusty. Do czasu, aż za jego adaptację nie zabrała się firma Fortress Invest, która kupiła go od miasta i postanowiła przekształcić w biurowiec.

W budynku po fabryce mebli będzie podziemny parking liczący 84 miejsca, a także parking rowerowy. Z parkingu będzie można wjechać windami na każdą z trzech kondygnacji. Powierzchnia biurowa w budynku przekroczy 3,5 tys. metrów kwadratowych, natomiast całkowita powierzchnia użytkowa Ozimska Business Park wyniesie 4,7 tys. metrów kw.

Na pustym terenie u zbiegu ulic Jagiellonów i Obrońców Stalingradu od kilku miesięcy trwają intensywne prace budowlane. Jesienią ma tam zostać otwarty market spożywczy.

Przypomnijmy, że kilka lat wcześniej planowano w tym miejscu budowę stacji paliw, ale ta nie powstała ze względu na sprzeciw mieszkańców.

To błyskawiczna realizacja. Realizacja gmachu Collegium Medicum, do którego od października będą uczęszczać pierwsi studenci kierunku lekarskiego na UO, rozpoczęła się w lutym. Teraz wewnątrz prowadzone są ostatnie prace wykończeniowe, a wkrótce wewnątrz pojawi się niezbędny sprzęt dydaktyczny.

fot. Sylwester Koral / Uniwersytet Opolski

Drugi etap prac obejmuje przystosowanie na potrzeby nowego kierunku budynku zlokalizowanego przy ul. Oleskiej 48. Obecnie prace prowadzone są w jego zachodnim skrzydle, a efektem będzie podniesienie go o jedną kondygnację.

W połowie roku zakończył się remont Okrąglaka. Prace trwały przez trzy lata i zakończyły się z rocznym opóźnieniem. To wynikało z konieczności nanoszenia zmian w projekcie. Chodziło m.in. o przygotowanie infrastruktury potrzebnej do prowadzenia transmisji telewizyjnych, a także dostosowanie całości do znowelizowanych przepisów przeciwpożarowych.

ROMAN ROGALSKI

Pierwotnie remont miał kosztować 30 mln zł. Ostatecznie sam koszt prac budowlanych zamknął się w kwocie 36 mln zł. Kolejnych 2,5 mln zł kosztowało wyposażenie hali. Całość kosztowała więc 38,5 mln zł, przy czym 8,5 mln zł pochodziło z dotacji z ministerstwa sportu. Oficjalne otwarcie ma nastąpić we wrześniu.

Kilka dni temu ogłoszono przetarg na wykonanie nowego budynku urzędu miasta, który ma powstać na terenie niedaleko skrzyżowania ulic Ozimskiej i Plebiscytowej, w miejscu wyburzonej fabryki części samochodowych. Otwarcie ofert ma nastąpić w połowie września, a ratusz liczy na to, że pierwsze prace budowlane rozpoczną się w tym roku.

ROMAN ROGALSKI

Całość ma być gotowa w 12 miesięcy. CUP powinien więc powstać w 2018 roku. Szacunkowy koszt inwestycji to 40 mln zł.

W tym roku na os. Dambonia ma się też rozpocząć budowa nowego domu seniora. Ten składać się będzie z trzech budynków, w których znajdzie się 108 mieszkań o metrażu od 34 do 40 metrów kw.

MATERIAŁY URZEDU MIASTA

Całość będzie przystosowana dla osób o ograniczonej mobilności. Mowa tutaj zarówno o układzie pomieszczeń w budynku, jak i o tym, że choć są to obiekty trzykondygnacyjne, to będą wyposażone w windy. W pobliżu będzie też ponad 150 miejsc parkingowych. Inwestycja ma być gotowa w 2018 roku, a jej szacunkowy koszty to 20 mln zł.